📅 02/08 (Sábado) – 🕒 09h 📌 Post Estático

## **📌 ESTÁTICO 1 – ELEVADOR PARADO: QUEM PAGA A CONTA?** ### **🎨 Frase para a arte:** Elevador quebrado pode gerar desconto no aluguel — e o proprietário precisa saber disso. ### **📝 Legenda:** 🛗 Quando o elevador para de funcionar, não é só inconveniente — pode virar questão jurídica. Se o imóvel fica em andar alto (acima do 3º) e o elevador permanece quebrado por mais de 15 dias consecutivos, o inquilino tem direito legal a: ▪️ Desconto proporcional no aluguel ▪️ Rescisão contratual sem multa ▪️ Indenização por danos morais em casos extremos A responsabilidade recai sobre o condomínio, mas o proprietário pode ser afetado financeiramente se o problema se estender. Manutenção preventiva e contratos de assistência técnica são investimentos que protegem tanto o condomínio quanto os proprietários. 📲 A Lumar orienta sobre direitos e deveres em situações como essa. Precisa de assessoria? Fale conosco. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ ### **🔎 Fonte:** STJ - Recurso Especial 1.640.560 / Lei 8.245/91 Art. 22