📅 12/08 (Terça) – 🕒 17h 📌 Post Estático

## **📌 ESTÁTICO 4 – AIRBNB E CONDOMÍNIO: A GUERRA SILENCIOSA** ### **🎨 Frase para a arte:** Airbnb em condomínios: direito do proprietário ou perturbação da vizinhança? ### **📝 Legenda:** 🏠 A tensão entre proprietários que querem alugar por temporada e vizinhos que buscam tranquilidade está crescendo. **Situação atual no Rio:** ▪️ Lei municipal ainda em tramitação (PL 107/2025) ▪️ Condomínios podem proibir via assembleia ▪️ Maioria dos conflitos são por ruído e segurança **Argumentos pró-Airbnb:** ✅ Direito de propriedade ✅ Rentabilidade até 40% maior que locação tradicional ✅ Flexibilidade para uso próprio **Argumentos contra:** ❌ Fluxo constante de desconhecidos ❌ Ruído e festas ❌ Desgaste de equipamentos comuns A tendência é regulamentação mais rigorosa, especialmente em áreas residenciais consolidadas. 📲 Seu condomínio enfrenta essa questão? A Lumar orienta sobre regulamentação legal. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ ### **🔎 Fonte:** Airbnb Transparency Report / Projeto de Lei 107/2025 CMRJ / Hosteltur Brasil