📅 16/08 (Sábado) – 🕒 09h 📌 Post Estático

## **📌 ESTÁTICO 5 – METRAGEM REAL VS. ANUNCIADA: A DIFERENÇA QUE NINGUÉM CONTA** ### **🎨 Frase para a arte:** Aquele apartamento de 80m² pode ter apenas 65m² de área útil — e isso é legal. ### **📝 Legenda:** 📐 A confusão entre área total e área útil é uma das principais causas de frustração na compra de imóveis. **Entenda as diferenças:**  ▪️ **Área Total:** Inclui paredes, varandas, dependências  ▪️ **Área Útil:** Somente o espaço interno utilizável  ▪️ **Área Comum:** Halls, corredores, áreas de lazer Um apartamento pode ter até 25% de diferença entre área total e útil! **Exemplo prático:** Anúncio: 100m² totais Realidade: 75m² úteis Diferença: 25m² de paredes e áreas comuns No Rio, a média de "perda" é de 18-22% da metragem anunciada. Sempre peça a planta baixa e, se possível, confirme medições antes de fechar negócio. 📲 A Lumar esclarece todas as metragens antes da negociação. Transparência total. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ ### **🔎 Fonte:** ABNT NBR 12.721 / CRECI-RJ / Secovi-Rio