📅 30/10 (Quinta) – 🕒 17h 📌 Reels - LOCAÇÃO

## **🎬 REEL 1 – LOCAÇÃO: GARANTIAS LOCATÍCIAS** ### **🎥 Frases para os takes:** 1. **Fiador, seguro ou título de capitalização: qual a melhor garantia na locação?** 2. **Cada tipo tem vantagens e riscos — a escolha certa protege seu patrimônio.** 3. **Garantia adequada = locação segura.** ✅ **A Lumar orienta qual garantia é ideal para seu imóvel.** ### **📝 Legenda:** 🔐 **Tipos de garantia locatícia:** 1️⃣ **Fiador:** ✔️ Pessoa física que se responsabiliza pelo pagamento ❌ Exige análise de crédito rigorosa ❌ Pode gerar conflitos pessoais 2️⃣ **Seguro Fiança:** ✔️ Empresa seguradora garante o pagamento ✔️ Menos burocracia que fiador ❌ Custo adicional mensal para o inquilino 3️⃣ **Título de Capitalização:** ✔️ O inquilino compra um título em valor previamente acordado ✔️ Rapidez na liberação em caso de inadimplência ❌ Exige disponibilidade financeira do inquilino, mas em compensação o inquilino pode resgatar com correção o valor ao final do contrato, caso não tenha sido utilizado como garantia executada  📊 **Não existe garantia melhor — existe a mais adequada ao perfil do inquilino e do imóvel.** A Lumar analisa cada caso e orienta qual garantia oferece mais segurança para sua locação. 📲 Quer alugar com proteção real? Fale com a Lumar.