📅 24/01 (Sáb) – 🕒 09h • Reels — 🗝️ Locação de Imóveis

## **🎬 REEL 2 – Vistoria: O Escudo do Proprietário** **Linha Editorial: Alugar com Inteligência** ### **Takes (versão melhorada)** Take 1 – História em 1 frase Texto na tela: “Eu achei que não precisava de vistoria detalhada…” [Imagem: Proprietário entrando no imóvel e vendo parede manchada, armário quebrado, expressão de choque.] ‌ --- ‌ **Take 2 – Problema jurídico** **Texto na tela:** **S**em registro fotográfico na entrada, você não prova como o imóvel estava. [Imagem: Tela dividida: de um lado parede limpa (foto antiga), do outro parede danificada sem foto; sensação de “não tenho como comparar”.] ‌ --- ‌ **Take 3 – Reframe da vistoria** **Texto na tela:** Vistoria técnica não é frescura. É o documento que te defende quando dá problema. [Imagem: Profissional com tablet, tirando fotos, marcando checklist, laudo aparecendo na tela.] ‌ --- ‌ **CTA Final** **Texto na tela:** A Lumar registra cada detalhe. Seu imóvel entra e sai protegido. [Imagem: Profissional entregando laudo pro proprietário, aperto de mão. Logo da Lumar.] ‌ --- ‌ ### **Legenda (versão melhorada)** **📸** A vistoria é o escudo jurídico do proprietário — e, mesmo assim, é um dos passos mais negligenciados na locação. Sem uma vistoria bem feita na ENTRADA, você fica sem base pra cobrar na SAÍDA. Por que a vistoria técnica é indispensável: Na entrada: ✔️ Registra o estado real do imóvel (sem “achismo”) ✔️ Define o que é desgaste natural e o que é dano ✔️ Protege o proprietário de discussões intermináveis Na saída: ✔️ Compara ponto a ponto com o laudo inicial ✔️ Identifica o que precisa ser reparado pelo inquilino ✔️ Serve como prova em caso de disputa judicial Uma boa vistoria não é só “dar uma olhada”: 📋 Laudo descritivo detalhado 📸 Registro fotográfico completo (de verdade, dezenas de fotos) 🔍 Checagem de elétrica, hidráulica, gás e acabamentos 📄 Assinatura de ambas as partes ⚖️ Validade jurídica Na Lumar, a vistoria é feita por profissionais treinados, com padrão técnico e registro minucioso. Não é favor, é procedimento. 📲 Vai colocar seu imóvel pra alugar? Não entregue a chave sem vistoria séria. Fale com a Lumar e proteja seu patrimônio desde o primeiro dia. **#VistoriaImobiliária #LocaçãoSegura**