📅 09/03 (Seg) – 🕒 18h • Reels — 🏠 Venda de Imóveis

### **REEL 1 - TEMA:  VENDER RÁPIDO SEM DESVALORIZAR** Formato: narrado por IA + legenda idêntica ao áudio Estrutura: 7 takes, até 2 frases por take TAKE 1 – GANCHO Cena: placa de “Vende-se” / imóvel vazio. Texto na tela / Narração (igual): “É possível vender seu imóvel com rapidez sem precisar reduzir drasticamente o preço.” ‌ --- ‌ TAKE 2 – DOR Cena: propostas impressas, expressão de preocupação. Texto na tela / Narração (igual): “Muitos proprietários escutam que o mercado está ruim e acabam aceitando propostas muito abaixo do valor justo.” ‌ --- ‌ TAKE 3 – REFRAME Cena: papéis, ligações, sensação de confusão. Texto na tela / Narração (igual): “Na maior parte dos casos, o problema não é o imóvel em si. É a forma como ele é apresentado e conduzido no mercado.” ‌ --- ‌ TAKE 4 – MECANISMO (GERENTE DEDICADO) Cena: escritório, análise em computador. Texto na tela / Narração (igual): “Na Lumar, você conta com um gerente dedicado, responsável por acompanhar cada etapa da venda do seu imóvel.” ‌ --- ‌ TAKE 5 – O QUE ELE FAZ Cena: anúncios em portais, visitas organizadas. Texto na tela / Narração (igual): “Esse profissional avalia e precifica com base em dados reais, e estrutura uma divulgação estratégica para atrair compradores qualificados.” ‌ --- ‌ TAKE 6 – SEGURANÇA Cena: contrato, cartório, aperto de mãos. Texto na tela / Narração (igual): “Na fase de propostas, ele conduz a negociação defendendo seus interesses e conta com suporte jurídico para garantir segurança até o cartório.” ‌ --- ‌ TAKE 7 – FECHAMENTO + CTA Cena: proprietário tranquilo / família satisfeita + logo Lumar. Texto na tela / Narração (igual): “Vender rápido sem desvalorizar é resultado de estratégia, não de improviso. Se deseja esse nível de segurança e eficiência, acesse o link na bio e fale com a Lumar.” LEGENDA DO POST – REEL 1 (Vender rápido sem desvalorizar) Vender um imóvel com rapidez não precisa significar perder dinheiro no processo. O que leva muitos proprietários a aceitarem propostas muito abaixo do valor justo não é apenas o “mercado ruim”, mas a forma como o imóvel é apresentado, precificado e conduzido. Na Lumar, esse processo não é feito de maneira improvisada. Você conta com um gerente dedicado, responsável por acompanhar cada etapa da venda: da avaliação profissional e definição do preço, até a divulgação estratégica e a negociação com compradores qualificados. Além disso, todo o processo é apoiado por suporte jurídico, garantindo segurança até a assinatura em cartório. Vender rápido sem desvalorizar não é sorte. É resultado de estratégia, experiência e acompanhamento profissional. Se você deseja vender seu imóvel com segurança, eficiência e tranquilidade, acesse o link na bio e fale com a Lumar.