📅 16/03 (Seg) – 🕒 18h • Reels — 🏢 Venda de imóveis

### **REEL 2 – TEMA: MEDO DE GOLPE NA COMPRA/VENDA** ROTEIRO – VENDAS – MEDO DE GOLPE IMOBILIÁRIO Formato: narrado por IA + legenda idêntica ao áudio Estrutura: 7 takes, até 2 frases por take TAKE 1 – GANCHO (MEDO REAL) Cena: manchete de jornal sobre golpe / imagem de notícia na tela. Texto / Narração: “Golpes imobiliários estão cada vez mais comuns e um erro pode custar todo o seu patrimônio.” ‌ --- ‌ TAKE 2 – IDENTIFICAÇÃO Cena: pessoa olhando contrato ou mensagem no celular, com expressão de dúvida. Texto / Narração: “É natural sentir insegurança ao comprar ou vender um imóvel, principalmente quando não se domina a parte jurídica e documental.” ‌ --- ‌ TAKE 3 – PROBLEMA Cena: pilha de documentos, carimbos, cartório. Texto / Narração: “O risco aumenta quando o processo é feito de forma amadora, sem conferência adequada de documentos e sem orientação especializada.” ‌ --- ‌ TAKE 4 – MECANISMO LUMAR Cena: escritório da Lumar, atendimento profissional. Texto / Narração: “Na Lumar, cada transação é acompanhada por um gerente dedicado, em conjunto com suporte jurídico especializado.” ‌ --- ‌ TAKE 5 – O QUE É FEITO NA PRÁTICA Cena: análise de documentos, computador, reunião. Texto / Narração: “Essa equipe verifica toda a documentação, orienta cada etapa e antecipa possíveis problemas antes que eles se tornem prejuízo.” ‌ --- ‌ TAKE 6 – BENEFÍCIO (TRANQUILIDADE) Cena: família tranquila / pessoa assinando contrato com segurança. Texto / Narração: “Assim, você compra ou vende com muito mais tranquilidade, sabendo que há profissionais experientes protegendo seus interesses.” ‌ --- ‌ TAKE 7 – FECHAMENTO + CTA Cena: logo Lumar + destaque para “link na bio”. Texto / Narração: “Negócio imobiliário não é lugar para improviso. Se deseja segurança em todo o processo, acesse o link na bio e fale com a Lumar.” ‌ --- ‌ ### **LEGENDA SUGERIDA – REEL 2 (Medo de golpe)** Negócios imobiliários envolvem valores altos e, por isso, também atraem muitos golpes. A insegurança de quem compra ou vende um imóvel geralmente está ligada à falta de conhecimento jurídico e documental. Um contrato mal elaborado, um documento não conferido ou uma cláusula ignorada podem gerar prejuízos significativos. Na Lumar, cada transação é acompanhada por um gerente dedicado e por suporte jurídico especializado. Isso significa que você não precisa enfrentar esse processo sozinho(a): – a documentação é analisada com cuidado – cada etapa é explicada com clareza – riscos são identificados e tratados antes de virarem problemas Comprar ou vender um imóvel com segurança não é questão de sorte, é resultado de acompanhamento profissional. Se você quer reduzir ao máximo o risco de golpe e ter tranquilidade em todo o processo, acesse o link na bio e fale com a Lumar.