📅 07/04 (Ter) – 🕒 18h • Post Estático — 🏠 Venda de Imóveis

**📌 ESTÁTICO – COMO A TAXA SELIC AFETA O FINANCIAMENTO E O PODER DE COMPRA** _Linha editorial: Seu Imóvel, Nosso Compromisso_ --- **🎨 Frase para a arte:** Com a Selic a 15% ao ano, financiar um imóvel ficou significativamente mais caro — e exige mais planejamento do que nunca. --- **📝 Legenda:** A taxa Selic é o principal termômetro do crédito no Brasil — e quem pensa em comprar um imóvel precisa entender como ela impacta diretamente o bolso. Quando a Selic aumenta, os bancos repassam esse custo para as taxas de financiamento imobiliário, tornando as parcelas mais caras e reduzindo o poder de compra das famílias. [Morada](https://morada.ai/blog/impacto-taxa-selic-mercado-imobiliario/ "‌") Na prática, o mesmo imóvel que cabia no orçamento há dois anos pode não caber mais hoje. Para ilustrar: um imóvel financiado de R$ 500.000, que em 2020 poderia ter parcela mensal em torno de R$ 3.500, passa a ter parcelas superiores a R$ 6.000 no cenário atual de juros elevados. [Kenlo](https://blog.kenlo.com.br/juros-altos-mercado-imobiliario-classe-media-2025/ "‌") Há, porém, um aspecto que poucos consideram: em ciclos de Selic alta, os preços dos imóveis tendem a se conter, abrindo espaço para negociações mais vantajosas — especialmente em transações à vista ou com entrada expressiva. [EBM](https://ebm.com.br/blog/mercado-imobiliario/taxa-selic-no-mercado-imobiliario-como-isso-impacta-a-compra-do-imovel/ "‌") Além disso, o financiamento imobiliário permite portabilidade: se a Selic cair no futuro, é possível transferir o contrato para outra instituição com taxas menores. Comprar um imóvel em qualquer cenário exige análise cuidadosa — da taxa de juros ao prazo, do valor da entrada à capacidade real de pagamento. A Lumar orienta compradores e vendedores com base no contexto econômico atual, para que cada decisão seja tomada com segurança e estratégia. 📲 Quer entender como o cenário atual impacta a negociação do seu imóvel? Fale com a Lumar.